Проверка сметной документации

Смета представляет собой документ, в котором отображается сумма затрат на проект. Затраты в документе расписываются в соответствии со статьями расходов – такими как заработная плата, отчисления в налоговую, хозяйственные расходы, приобретение материалов, комплектующих и прочее.

Составление сметы – это процесс, который состоит из нескольких этапов. На первом этапе составляется локальная смета на объект, в которой проводится группировка элементов здания в соответствии с запланированной последовательностью проведения работ. Закупка материалов может быть отображена в этой смете или другом документе (например, в ресурсной ведомости).

В смете отображается:

- Список требуемых материалов;
- Их объем (в соответствующих единицах измерения);
- Стоимость единицы;
- Стоимость всего объема материала.

Таким образом, в документе отображается стоимость всех материалов, используемых для строительства объекта, всего оборудования, инвентаря и стоимость работы подрядчиков. Также в смету включаются и дополнительные расходы по проекту.

Следующим видом смет являются объектные сметы. Они состоят из локальных документов и отображают стоимость строительных, ремонтных, монтажных работ, оборудования и прочих материалов, предусмотренные проектом. Также объектные сметы включают и дополнительные статьи расходов.

К примеру, объектная смета может включать затраты на устройство автомобильной стоянки, обустройство ограждения, видеонаблюдения и т. д. А смета на стоимость строительных работ может включать затраты на создание временных сооружений, отопление и прочие дополнительные расходы.

Сводный расчет может отображать следующие статьи расходов:

- Затраты на подготовку участка к строительным работам;
- Затраты на укрепление несущих конструкций;
- Расходы на снос сооружений, перенос инженерных конструкций;
- Расходы на оформление и выдачу правоустанавливающих, технических, разрешающих и иных документов;
- Затраты на инженерные изыскания;
- Строительные работы;
- Оборудование;
- Материалы;
- Дополнительные расходы и прочие затраты.

Результатом сводного сметного расчета является общая сметная стоимость.

Составление сметы – это сложный, ответственный процесс, который должен осуществляться под руководством квалифицированного специалиста. Сегодня на помощь экспертам-сметчикам приходят современные технологии в виде специальных компьютерных программ, которые делают процесс составления документации и произведения расчетов более оперативным.

К примеру, если в смете необходимо отобразить стоимость возведения гипсокартонных перегородок, вводя необходимые данные в соответствующие поля программы, сметчик получит перечень мероприятий по заданному процессу: установку каркаса, обшивку, заделку швов, грунтовку, окраску и т. д. Однако, даже пользуясь программой, специалист должен иметь строительное образование, большой опыт в составлении смет и досконально знать технологи строительства.

Работы, которые предусмотрены в смете, обычно разбиваются на несколько стадий. Это наиболее удобный вариант как для подрядчиков, так и для заказчика, ведь в данном случае у него появляется возможность оплачивать работу строителей в соответствии с очередностью выполненных этапов работы.